С 1 сентября 2026 года вступают в силу федеральные изменения, обязывающие включать нестационарные торговые объекты на частных землях в схему размещения
С 01.09.2026 года размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на частных земельных участках регулируется Федеральным законом от 30.01.2026 № 14-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Кроме того, 01.09.2026 вступают в силу требования, установленные Постановлением Правительства Ростовской области от 15.01.2026 № 23 «Об особенностях размещения отдельных видов нестационарных объектов, в том числе нестационарных торговых объектов, на территории Ростовской области» (в ред. от 18.05.2026 № 440), о включении нестационарных торговых объектов, размещенных на земельных участках, находящихся в частной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее – схема размещения).
Ключевые изменения: абсолютно все новые и действующие нестационарные торговые объекты (НТО) на частных землях должны быть внесены в официальную схему размещения, за исключением нестационарных торговых объектов, размещаемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами в порядке, установленном Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а также на нестационарные торговые объекты, размещаемые сельскохозяйственными потребительскими кооперативами в порядке, установленном Федеральным законом от 8 декабря 1995 года № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».
Осуществление торговой деятельности в нестационарных торговых объектах, размещенных на земельных участках, находящихся в частной собственности, без включения в схему размещения после 1 декабря 2026 года не допускается.
Включение нестационарного торгового объекта, размещенного на земельном участке, находящемся в частной собственности, в схему размещения осуществляется Администрацией Волгодонского района на основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя и (или) представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае подачи документов представителем заявителя);
документы, подтверждающие наличие у заявителя на праве собственности или аренды земельного участка, на котором планируется размещение нестационарного торгового объекта;
договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на котором размещен нестационарный торговый объект или планируется его размещение – в случае, если размещение нестационарного торгового объекта осуществляется лицом, не являющимся собственником земельного участка;
документы, подтверждающие согласие собственника земельного участка и согласие иного лица, во владении и пользовании которого находится этот земельный участок (при наличии такого лица), на размещение нестационарного торгового объекта на этом земельном участке.
Правилами благоустройства сельских поселений установлены требования к оформлению внешнего вида нестационарных торговых объектов.
В целях включения торгового объекта в схему размещения хозяйствующим субъектам необходимо в срок до 01.09.2026 обратиться с заявлением и вышеуказанным пакетом документов в Администрацию Волгодонского района (к главному архитектору в сектор архитектуры и градостроительства, ст. Романовская, ул. Почтовая, д.11, каб.6).
По возникающим вопросам можно обратиться по телефонам: 8(86394)70144 - сектор архитектуры и градостроительства, 8(86394)70179 – отдел социально-экономического развития.